En años recientes algunas cortes han sostenido dueño/ocupantes responsable de ataques previsibles y de otras aberturas de la seguridad. Un negocio dueño/ocupante debe mantener las premisas razonablemente seguras para los clientes de negocio, y un cliente de negocio tiene una derecha de asumir la condición segura de las premisas.

 

El decorado más bien conocido del defecto de las premisas implica el " resbalón y la caída ". Bajo estas circunstancias un negocio dueño/ocupante tiene un deber al cliente para quitar sustancias y objetos no nativos del suelo dentro de un tiempo razonable. El incidente de hacer esto se puede considerar negligencia. Si los daños resultan de tal lesión, una causa de la acción puede existir. Finizio & Finizio representan con éxito a muchos demandantes en el contexto del defecto de las premisas. Porque el desarrollo del hecho puede significar la diferencia entre el éxito o el incidente, nuestra capacidad investigadora es crítica a la resolución satisfactoria de estos casos.     

 
Introducción
Usted ha tenido alguna vez un accidente en el hogar de un amigo, del conocido, del socio, o de cualquier persona a la que usted visita? Le han hecho daño, o se han preguntado qué sucedería si le dañaron en las premisas del almacén, del mercado, o del otro lugar del negocio?

La recuperación del dinero por sus lesiones puede ser más fácil de lo que usted piensa. Hay una idea falsa, muy común que usted necesita siempre para probar que el accidente sea un incidente algún o otro para poder recuperar el dinero por sus cuentas médicas. Esto puede no siempre ser el caso. La mayoría de los negocios, incluyendo a la mayoría de dueños de una casa llevan una política del seguro que pague por lo menos los primeros $1.000 en costos médicos sin ninguna prueba del incidente. Es decir en la mayoría de los casos, usted puede conseguir ser pagado por sus costos médicos, por lo menos una cierta parte incluso si usted era el descuidado!

 

Sin embargo, esto no se aplica si usted se daña intencionalmente. Es más, si el accidente es el resultado de la negligencia de algún otro, usted puede recuperar por su dolor, sufrimiento, (uniforme para la pérdida de los servicios), del compañerismo y de la compañía de su esposo si lo o la dañan. Esto significa que su esposo puede recuperar el dinero, así como usted si le dañaron.
 
 
1. ¿Es importante tener un seguro de daños personales causado por agentes externos?
Para un dueño de una casa o un propietario de un negocio es vital que usted posea seguro de defecto para cubrirle por los accidentes que ocurren en su característica. Mucha gente no se de cuenta que importante es esto. Por ejemplo, si usted es un dueño de una casa y usted tiene una caída reciente en la nieve, usted es responsable de borrar la nieve y el hielo dentro de una cantidad razonable alrededor de su acera así que los peatones pueden recorrer en la acera delante de su casa sin el riesgo de caer debido a una acumulación de nieve y hielo. Si usted posee un hogar o negocio y un seguro de defecto que no le cubre, entonces usted sería responsable en sus propiedades si dañaron a alguien teniendo como resultado un incidente.
 
2. ¿Qué otras situaciones aplican?
Hay otras situaciones que podrían presentarse en cuál le convendría tener un seguro de defecto con otras características. Por ejemplo, si usted posee un perro y alguien sufre una mordedura en sus propiedades, usted estaría legalmente obligado por las acciones de su perro. Sin embargo, si usted tiene el seguro de defecto apropiado, su compañía de seguros puede cubrirle para tales actos.
 

3. ¿Cuál es la diferencia de un dueño de una casa contra defecto del propietario del negocio?
He mencionado la comparación del seguro para un dueño de una casa contra un propietario del negocio, sin embargo, en términos de su deber al público: un propietario y un dueño de una casa del negocio tienen diversos deberes. Por ejemplo, si usted posee un negocio y alguien viene a su propiedad para comprar algo y se lastima en su propiedad se consideraría a la persona como un invitado del negocio. El deber hacia a un invitado del negocio es la responsabilidad más alta. La razón de esto es, si usted tiene un negocio y un cliente viene a su negocio, usted tiene una obligación absoluta de asegurarse de que su propiedad está libre de defectos y segura para el consumidor en su totalidad.

Si hay algunos defectos en su propiedad, usted no solamente tiene un deber absoluto para advertir el público del defecto pero usted también tiene un deber para reparar cualquier condición peligrosa que exista en sus propiedades. Como dueño de una casa, usted tiene un deber parecido al de un propietario del negocio. No se considera un invitado del negocio porque no están visitando su hogar como establecimiento de negocio sino que por el contrario se consideran alguien que se invita en su hogar un huésped o un concesionario social. El deber que tiene el dueño de una casa a la gente invitada en su hogar es un deber absoluto para advertir al huésped de cualquier defecto obvio que existe en la propiedad o de cualquier defecto oculto, que con una investigación razonable se podría encontrar en la propiedad.

Aunque los deberes de un propietario del negocio son diferentes a los de un dueño de una casa es prudente sobre cualquier propietario de un negocio o del hogar tener seguro de defecto apropiado para protegerse contra el defecto potencial que podría presentarse como resultado que alguien sea lastimado en sus propiedades.